Home > Bouw en gebouwen

Artikelen met thema: Bouw en gebouwen

Feed abonnement<
Val over authentiek stadshekje: gemeente niet aansprakelijk

Val over authentiek stadshekje: gemeente niet aansprakelijk

Op een late zaterdagavond in 2015 komt een vrouw (verzoekster) in het centrum van Zoetermeer ten val over een hekje dat vanuit de gevel van een woning haaks staat op het trottoir. Ten gevolge van deze val loopt zij een gecompliceerde enkelbreuk op. De gemeente Zoetermeer en haar aansprakelijkheidsverzekeraar worden ... Lees meer »

Nieuw: Fast Track bindend advies bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw

Nieuw: Fast Track bindend advies bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw

Sinds 18 november 2016 is het mogelijk om bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw op zeer korte termijn een bindend advies in te winnen. Deze zogenoemde FT-procedure (‘fast track’) kan dienen als alternatief voor een kort geding bij de civiele rechter, waarin over het algemeen geen ruimte is ... Lees meer »

Opdrachtgever bouw hangt voor uitvoeringsfouten

Opdrachtgever bouw hangt voor uitvoeringsfouten

Het Gerechtshof te Amsterdam heeft op 22 december 2015 een interessant arrest gewezen over de aansprakelijkheid van een projectontwikkelaar. Casus Het betrof de bouw van ondergrondse parkeergarage met 4 kantoortorens (‘La Guardia Plaza’) nabij metroviaduct Amsterdam Sloterdijk. Hoewel de projectontwikkelaar niet zelf fysiek handelingen had verricht, is deze toch uit ... Lees meer »

Samenloop aanneming van werk en consumentenkoop: oplevering geen valbijl voor consument

Samenloop aanneming van werk en consumentenkoop: oplevering geen valbijl voor consument

Aannemingsovereenkomsten eindigen in de regel met de oplevering van het werk; de opdrachtgever keurt het werk en geeft aan of hij akkoord gaat met het resultaat. Voor een aannemer is de oplevering altijd een belangrijk moment, niet in de laatste plaats omdat hij na oplevering nog slechts kan worden aangesproken ... Lees meer »

Juridische aspecten van BIMmen: Handreiking relatie BIM-protocol en DNR 2011 van de BNA

Juridische aspecten van BIMmen: Handreiking relatie BIM-protocol en DNR 2011 van de BNA

De Bond van Nederlandse Architecten (branchevereniging BNA) heeft dit voorjaar op haar website een voor de BIM-praktijk relevant document gepubliceerd. Het betreft een juridische handreiking waarin de relatie tussen het werken met het BIM-protocol en de DNR 2011 wordt verduidelijkt. De Handreiking is op verzoek van de branchevereniging opgesteld door ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade: de WION, de omkeringsregel en de derde benadeelde

Kabel- en leidingschade: de WION, de omkeringsregel en de derde benadeelde

Op 1 mei 2015 is op rechtspraak.nl een uitspraak gepubliceerd van de rechtbank Zeeland-West-Brabant van 29 oktober 2014 (ECLI:NL:RBZWB:2014:7380). In die uitspraak ligt een overweging verborgen over het kunnen inroepen van de bewijsrechtelijke ‘omkeringsregel’ in het geval dat een verplichting uit de WION wordt genegeerd. Lees meer »

Hoofdaannemer niet altijd aansprakelijk voor fouten onderaannemer

Hoofdaannemer niet altijd aansprakelijk voor fouten onderaannemer

In de bouwwereld geldt dat een hoofdaannemer moet instaan voor de kwaliteit van het door zijn onderaannemer(s) geleverde werk. Partijen kunnen contractueel van die hoofdregel afwijken, maar doen zij dat niet en maakt een onderaannemer een fout, dan is de hoofdaannemer daar dus in beginsel voor aansprakelijk. “In beginsel”, want ... Lees meer »

Exoneraties, less is more?

Exoneraties, less is more?

Exoneraties blijven een trending topic in het aansprakelijkheidsrecht. In contracten worden veelvuldig regelingen, en dan vooral beperkingen, van aansprakelijkheid opgenomen. Dat is op zich nuttig. Het risico op mogelijke aanspraken dwingt tot het leveren van kwaliteit, maar anderzijds moeten de financiële gevolgen van een fout wel draagbaar blijven. Is dat ... Lees meer »

“Tekortschieten onderaannemer niet onrechtmatig jegens opdrachtgever in hoofdaanneming”

“Tekortschieten onderaannemer niet onrechtmatig jegens opdrachtgever in hoofdaanneming”

Stel, een onderaannemer voert de hem opgedragen werkzaamheden niet of niet naar behoren uit. Kan de opdrachtgever in hoofdaanneming hem daar dan rechtstreeks voor aanspreken of is zijn verhaalsmogelijkheid beperkt tot de hoofdaannemer? Deze vraag heeft de Hoge Raad in algemene zin beantwoord in een arrest van 20 januari 2012, ... Lees meer »

Juridische aspecten van BIMmen: het BIM Protocol

Juridische aspecten van BIMmen: het BIM Protocol

De komende maanden besteedt Dirkzwager uitgebreid aandacht aan de juridische aspecten van BIMmen (werken met het Bouw Informatie Model). Deze keer: het BIM Protocol. Inleiding Om door middel van BIM te kunnen samenwerken, is het noodzakelijk een document op te stellen waarin projectspecifieke afspraken en uitgangspunten zijn vastgelegd: het BIM ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade – verzekeringsrechtelijke verjaring – de derde verzekerde

Kabel- en leidingschade – verzekeringsrechtelijke verjaring – de derde verzekerde

De wet kent voor verschillende gevallen verschillende verjaringstermijnen. Zo geldt voor een vordering op grond van onrechtmatige daad, zoals bijvoorbeeld het geval is bij kabel- en leidingschades, een verjaringstermijn van 5 jaar. Is de aansprakelijke schadeveroorzaker verzekerd tegen aansprakelijkheid, dan geldt voor de vordering van de schadeveroorzaker op zijn aansprakelijkheidsverzekeraar ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade. De huisaansluiting als uitzondering op de WION

Kabel- en leidingschade. De huisaansluiting als uitzondering op de WION

Beheerders van kabels en leidingen zijn op grond van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION) verplicht om hun ondergrondse kabels en leidingen (de netten) in kaart te brengen. Mocht een grondroerder willen graven, en hij doet een Klic-melding, dan blijkt uit de Klic-tekening welke kabels en leidingen hij in het ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade. De WION en aansprakelijkheid van de opdrachtgever

Kabel- en leidingschade. De WION en aansprakelijkheid van de opdrachtgever

Graafwerkzaamheden worden meestal uitgevoerd door een keten van gravende partijen. Bovenaan de keten staat een opdrachtgever, onderaan de keten staat de grondroerder. Op de grondroerder rust, op grond van artikel 2 lid 3 Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION), de plicht om een Klic-melding te doen en om zorgvuldig te graven. ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade. Twijfel bij de Klic-tekening

Kabel- en leidingschade. Twijfel bij de Klic-tekening

Een grondroerder is op grond van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (hierna: “WION”) gehouden om voorafgaand aan graafwerkzaamheden een graafmelding te doen (de Klic-melding). Als er uit de verkregen Klic-tekening niet blijkt dat er kabels en/of leidingen in het graaftracé aanwezig zijn en er wordt tijdens het graven toch een ... Lees meer »

De WION en de derde benadeelde

De WION en de derde benadeelde

De Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION) richt zich tot een beperkt aantal partijen: de opdrachtgever tot het uitvoeren van graafwerkzaamheden, de partij onder wiens verantwoordelijkheid of leiding graafwerkzaamheden worden verricht (de grondroerder) en de kabel- en leidingbeheerder. De verantwoordelijkheden (onder meer) ter preventie van kabel- en leidingschade is met de ... Lees meer »

Concrete schadeberekening en doorbreking causaal verband

Concrete schadeberekening en doorbreking causaal verband

De rechtbank Oost-Brabant heeft op 20 november 2013 een uitspraak gewezen op het gebied van concrete schadeberekening en het leerstuk van doorbreking van het causaal verband. Casus Een directeur van een woningstichting had groen licht gegeven voor een bouwproject. Voor dit bouwproject was toestemming nodig van de verantwoordelijke minister. Deze ... Lees meer »

Kabel- en leidingschades en de ‘omkeringsregel’

Kabel- en leidingschades en de ‘omkeringsregel’

In het aansprakelijkheidsrecht zal de partij die een ander aansprakelijk stelt voor schade moeten aantonen dat die ander iets valt te verwijten én dat de schade daardoor is ontstaan. De partij die de ander aansprakelijk stelt draagt dus de bewijslast. Voor bepaalde gevallen is er in de rechtspraak een regel ... Lees meer »

Het kunstwerk als speeltoestel: wie is aansprakelijk?

Het kunstwerk als speeltoestel: wie is aansprakelijk?

Enkele jaren geleden is in het Kröller-Müller museum een toen 17-jarige scholier op het metershoge kunstwerk “Kijk uit!” uitgegleden en ten val gekomen. Het gaat om een 52 meter hoge “luie trap” van een kunstenaar. Vorig jaar is in Hoogeveen een 7-jarig meisje gewond geraakt als gevolg van een val ... Lees meer »

Kosten dempingsbudget degeneratieschade voor vergoeding in aanmerking?

Kosten dempingsbudget degeneratieschade voor vergoeding in aanmerking?

Als een glasvezelkabel door bijvoorbeeld graafwerkzaamheden wordt beschadigd dan kan die worden vervangen of worden gerepareerd. Reparatie is mogelijk door middel van het inlassen van een nieuw stuk kabel. Reparaties zijn echter één van de oorzaken van een zeker verlies van de geleiding van laserlicht, oftewel demping van het signaal ... Lees meer »

Rechtvaardigingsgronden van de grondroerder voor het schenden van de onderzoeksplicht

Rechtvaardigingsgronden van de grondroerder voor het schenden van de onderzoeksplicht

De partij onder wiens verantwoordelijkheid en leiding graafwerkzaamheden worden verricht is aan te merken als een zogeheten ‘grondroerder’ zoals bedoeld in artikel 1 lid 1 onder g van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (Wion). De grondroerder heeft de plicht voorafgaand aan zijn graafwerkzaamheden onderzoek te doen naar in de grond ... Lees meer »

Kan een onderaannemer zich beroepen op algemene voorwaarden van de hoofdaannemer?

Kan een onderaannemer zich beroepen op algemene voorwaarden van de hoofdaannemer?

Kunnen contractuele bepalingen ook tegen niet-contractpartijen worden ingeroepen? En kan een niet-contractpartij een beroep doen op een bepaling uit een contract van twee anderen? Zeker voor partijen in de bouwwereld, waar veelvuldig gebruik wordt gemaakt van contractuele tussenschakels, zoals projectmanagers en hoofdaannemers, zijn dit relevante vragen. Aansprakelijkheid van de onderaannemer ... Lees meer »

De taken van de Dienst (het Kadaster) in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

De taken van de Dienst (het Kadaster) in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

Aan ‘de Dienst’ in de zin van de Wion, het Besluit en de Regeling (tezamen de ‘grondroerdersregeling’) zijn diverse taken en verplichtingen opgelegd om kort gezegd kabel- en leidingschades/graafschades te voorkomen. Wat is de rol van de Dienst? Wat mogen andere partijen (zoals de opdrachtgever, beheerder en de grondroerder) van ... Lees meer »

Kabel- en leidingschade, boetes en aansprakelijkheden nav de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

Kabel- en leidingschade, boetes en aansprakelijkheden nav de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

Voor (het voorkomen van) kabel- en leidingschade is sinds 1 juli 2008 andere regelgeving van toepassing. Waar voorheen direct aan de Klicmelding werd gedacht, schept de nieuwe regeling verplichtingen voor verschillende betrokkenen. Maar wat betekent het als zij de grondroerdersregeling niet nakomen? En wordt daarmee door de bestuursrechter hetzelfde omgegaan ... Lees meer »

Overgang belang

Overgang belang

Hoge Raad 24 juni 2011, LJN nummer BQ2804, Amlin Corporate Insurance N.V. e.a. / Outokumpu B.V., voorheen Handelmaatschappij Roestvrij B.V. In het geding staat centraal de vraag of het beroep van de verzekeraar op art. 11.2.2 van de Nederlandse Beursbrandpolis afstuit op art. 6.248 lid 2 BW (zie ook HR ... Lees meer »

De grondroerder en de opdrachtgever in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

De grondroerder en de opdrachtgever in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

De grondroerder en (weliswaar in mindere mate) de opdrachtgever zijn de partijen waaraan doorgaans het eerst wordt gedacht als veroorzakers van graaf- kabel- en leidingschades. De gravende partij diende in het verleden de Klicmelding te doen. Tegenwoordig dient geen Klicmelding maar een graafmelding in de zin van de Wion, het ... Lees meer »

De verplichtingen van de netbeheerder in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

De verplichtingen van de netbeheerder in de ‘grondroerdersregeling’ (WION)

De beheerder van een net in de zin van de Wion, het Besluit en de Regeling (tezamen de ‘grondroerdersregeling’ genoemd) zal schade aan zijn kabels en leidingen willen voorkomen. Hij heeft daarin ook eigen verantwoordelijkheden. De beheerder moet zijn net uiteraard goed aanleggen en onderhouden. Ook moet hij aan anderen ... Lees meer »

Contracteren met BIM

Contracteren met BIM

Steeds vaker kiezen opdrachtgevers voor geïntegreerde contracten, zoals een Design & Build contract, en kiezen daarbij tevens voor BIM. De Rijksgebouwendienst schrijft vanaf 1 november 2011 BIM voor bij alle geïntegreerde contracten. Ons inziens een logische en goede keuze omdat BIM veel voordelen met zich brengt. Lees meer »

Naar boven scrollen